Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Недвижимое имущество представляет собой особый объект прав, так как владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом отличны от владения, пользования и распоряжения другими вещами и в большей степени затрагивают интересы всех слоев общества.

Жизнь каждого человека так или иначе связана с разного рода недвижимостью (дачи, гаражи, земельные участки, квартиры, дома, коттеджи, здания, сооружения, офисные помещения, земельные участки и т.д.) и с разным основанием ее приобретения (купля-продажа, мена, дарение, инвестирование, долевое участие, строительство, приватизация, наследство, судебные решения, и т.д.).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК России.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суде. Чтобы этого не произошло, при осуществлении данной процедуры необходимо обращаться к профессионалам. Наша компания предлагает Вам широкий выбор услуг.

Комплекс услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

1. подробные консультации по всем вопросам, возникающим на любом этапе сделки;

2. юридическую экспертизу договора, предложенного к подписанию контрагентом;

3. разработку оптимальной схемы реализации сделки;

4. проверку представленных документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;

5. сбор документов, необходимых для оформления сделки с недвижимостью;

6. оформление договора отчуждения (купля-продажа, дарение) в простой письменной или нотариальной форме (по Вашему желанию) и всех необходимых сопутствующих документов (заявления, согласия, доверенности и т.п.);

7. представление интересов клиента при государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

8. получение зарегистрированных документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Юридическое сопровождение сделок связанных с покупкой, продажей или арендой недвижимости осуществляемая опытными юристами станет гарантией законности данной сделки. Воспользовавшись услугами юристов нашей фирмы, вы можете быть уверены в том, что все документы сопутствующие сделке по продаже, покупке или аренде недвижимости будут составлены юридически правильно в полном соответствии с действующим законодательством.

Обращайтесь к нам, и мы Вам поможем.